Полезное

Банкротство физлиц с долгами по ЖКХ — как списать долги навсегда

Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2015 года. Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд. Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.

В этом случае необходимо активно взаимодействовать с исполнителем коммунальных услуг (ИКУ), в роли которого выступает ресурсоснабжающая организация.

Банкротство физлиц с долгами по ЖКХ — как списать долги навсегда

Как объявить себя банкротом по ЖКХ

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

ВАЖНО! Банкротство по ЖКХ не описывается отдельным законом и, следовательно, подчинено тем же требованиям, согласно которым физическое лицо объявляется несостоятельным в общем порядке. Если у собственника (арендатора) квартиры образовался долг перед ЖКХ более 500 тыс. рублей и задолженность более трех месяцев, то есть основания подавать в суд для признания себя банкротом.

Суд не признает заявление обоснованным, если не будет веских оснований для образования задолженности. Проще говоря, если в период образования долга у физического лица и членов семьи был стабильный доход, то вероятность принятия к рассмотрению дела о банкротстве существенно снижается.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).

До решения суда никто не имеет права освободить гражданина от исполнения обязательств. Чтобы урегулировать сумму долгов ЖКХ при банкротстве, необходимо:

  • записаться на прием к начальнику;
  • написать заявление с просьбой списать долг, в том числе по штрафам и пене;
  • предложить составить график оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или на других приемлемых условиях.

Банкротство физлиц с долгами по ЖКХ — как списать долги навсегда

ВАЖНО! Задолженность физического лица может быть актуальной только за последние три года, если ресурсоснабжающая организация не присылала уведомления о сумме долга со сроком давности более трех лет, также если гражданин не подписывал акты сверки. Этот факт необходимо иметь в виду, хотя на практике подобные случаи фиксируются редко. Управляющие компании регулярно высылают заказные письма с требованиями погасить долг, прилагая расшифровку задолженности по месяцам.

Таким образом, прежде чем принять какие-либо решения в пользу должника, сотрудники ТСЖ проведут тщательный анализ деловой переписки и взаимодействий с гражданином по вопросам долга.

Вы не должны думать только о том, списываются ли коммунальные долги при банкротстве.

Важно помнить, что текущие обязательства будут существовать всегда и платить за потребленные услуги — обязанность каждого гражданина.

Как быть с долгами по ЖКХ, если суд признал вас банкротом

Как только вы получите определение арбитражного суда о признании Вашего заявления о банкротстве обоснованным, введении процедуры банкротства и утверждении арбитражного управляющего, составьте заявление на имя директора управляющей компании в двух экземплярах. Далее необходимо записаться к начальнику (директору) УК на прием, чтобы согласовать вопрос списания долгов ЖКХ при банкротстве. Обязательно возьмите копию определения суда, паспорт, имеющуюся информацию по расчётам задолженности.

Объясните суть законодательства, предусматривающего погашения задолженности на основании заявления о включении УК в реестр кредиторов.

Результатом вашего общения должно стать информирование УК о введении процедуры банкротства, что приводит к приостановлению начисления процентов, пеней и штрафов, а также имеющихся исполнительных производств и необходимости УК включаться в реестр требований кредиторов.

Текущие услуги оплачивайте в кассе вашей организации по ЖКХ, чтобы избежать ошибок. Обязательно сохраняйте все квитанции об оплате за новый период расчетов! После завершения процедуры банкротства получите документ из суда о списании долгов перед ЖКХ, отнесите его в расчетный центр. Задолженность списывается полностью.

ВАЖНО! Если УК отказывается списывать долг, обратитесь к опытному юристу, имеющему практический опыт в этой области. Это необходимо для быстрого урегулирования по столь важному вопросу, как задолженность по коммунальным платежам.

Несмотря на то что представители ресурсоснабжающей компании должны неукоснительно выполнять судебные постановления, на практике нередко возникают конфликтные ситуации, которые ухудшают условия проживания гражданина и приводят к дальнейшему (необоснованному) увеличению долга.

Согласно судебной практике, если в деле о банкротстве нет оснований для применения п. п. 4-6 ст. 213.

28 Закона N 127-ФЗ, управляющая компания обязана списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с гражданина, признанного банкротом.

Пункты 4-6 вышеуказанных статей регламентируют действия суда при обнаружении признаков фиктивного банкротства, которое является административным и уголовным правонарушением.

Гражданин не признается банкротом, если он подал заведомо ложные сведения финансовому управляющему, связанные с материальным обеспечением, уровнем доходов и иными обстоятельствами, определяющими состоятельность.

Как подать заявление о несостоятельности гражданина из-за долгов по ЖКХ

Арбитражный суд — единственный орган, рассматривающий дело о банкротстве. Заявление подается по месту регистрации должника. Документ имеет право подавать как должник, так и кредитор. В заявлении от имени первого указываются: сумма задолженности, сведения об имуществе, находящемся в собственности, объяснение причин, по которым возникла задолженность.

Должнику (если он подает заявление) необходимо также взять выписку из ЕГРИП для подтверждения наличия или отсутствия статуса индивидуальным предпринимателем. Эти документы подаются за пять дней до направления заявления в арбитражный суд.

Преимущества обращения в «Юридическое бюро № 1»

У нас работают компетентные специалисты, которые знают, как грамотно поступить в сложившихся обстоятельствах. Другие важные моменты:

  • каждое обращение, независимо от статуса клиента, рассматривается детально;
  • сбор документации осуществляется оперативно;
  • перспективы должника оцениваются объективно.

Вы не имеете возможности погасить долги перед кредиторами? Незамедлительно обращайтесь в «Юридическое бюро № 1»! Мы поможем избежать долговой кабалы, окажем содействие в решении самых сложных вопросов.

Списание долгов ЖКХ при банкротстве физического лица: что спишут, а от чего избавиться нельзя

Задолженность по коммунальным платежам будет взыскиваться вплоть до ее погашения. Должнику придется столкнуться с судебными разбирательствами, с активными действиями приставов. Взысканием может заниматься управляющая компания (УК), ресурсоснабжающие организации, ТСЖ. При больших и длительных долгах отдельные виды коммунальных услуг могут отключить.

Собственники и наниматели, накопившие большие долги по услугам ЖКХ, могут попытаться оформить рассрочку по выплатам через суд, заключить соглашение с взыскателем. В некоторых случаях есть шанс добиться отказа во взыскании, если при подаче иска будет пропущена давность. Также можно списать долги по ЖКХ после банкротства, если для этого есть соответствующие причины.

Основания для списания коммунальных долгов через банкротство

Согласно закону № 127-фз, банкротство не является автоматическим списанием или прощением задолженности, в том числе просрочек по коммунальным услугам. Но освобождение от долгов действительно может стать одним из последствий банкротной процедуры.

Для этого в арбитраже или МФЦ будут проверяться причины образования просрочек, имущественное и финансовое положение должника, его добросовестность к обязательствам. Если долги спишут, предприятия коммунальной сферы будут обязаны прекратить взыскание.

Задолженность по коммунальным услугам можно списать после прохождения банкротства через суд или МФЦ

Порядок проведения судебного и внесудебного банкротства описан в законе № 127-фз. Кроме задолженности по услугам ЖКХ в заявлении на банкротство можно указать просрочки по другим обязательствам. На основании решения суда или МФЦ будут списаны только долги по коммуналке, но не текущие начисления.

Для прохождения банкротства недостаточно показать, что у вас есть задолженность по услугам ЖКХ. Для подачи документов в суд или заявления в МФЦ придется подтверждать соответствующие основания:

  • размер, структуру текущих обязательств и просроченных долгов;
  • специальные признаки неплатежеспособности (при судебном банкротстве);
  • факт окончания производства ФССП из-за отсутствия у должника имущества (при прохождении процедуры через МФЦ);
  • добросовестность при возникновении и исполнении обязательств, совершении сделок с имуществом.

Заявление на банкротство можно подать при разных видах долгов. Чаще всего должники банкротятся при больших просрочках по кредитам и займам. Но вместе с ними можно заявить и задолженность по коммуналке. Если сумма просроченных обязательств по услугам ЖКХ составляет десятки и сотни тысяч рублей, это может являться основанием для прохождения банкротства даже при отсутствии других долгов.

Компания, которая требует погасить долг ЖКХ, будет являться кредитором в банкротном деле. Она сможет активно участвовать в процедуре, предъявлять свои требования, претендовать на выплаты за счет конкурсной массы.

От чего предостерегает физ лиц закон о списании долгов?

Спросите юриста

Закон о банкротстве физического лица при долгах по ЖКХ

Специальных нормативных актов для списания просрочек по коммуналке нет. Рассмотрение дела, независимо от вида и характера задолженности, будет осуществляться по единому закону № 127-фз. В частности, там есть нормы:

  • об очереди требований по текущим и просроченным обязательствам (это влияет на процесс расчета с кредиторами, на возможность списания долгов);
  • о порядке проверки документов и сведений о должнике, его финансовом и имущественном состоянии (например, если у должника есть существенный доход, суд может отказать в списании или утвердить план реструктуризации);
  • об основаниях, при которых банкроту откажут в освобождении от обязательств (например, при фиктивности банкротства);
  • о порядке проведения всех процедур (например, конкурсное производство в судебном деле).
Читайте также:  Могут ли коллекторы взыскивать долги по ЖКХ?

Должникам, которые не являются специалистами в сфере права, очень сложно разобраться во всех нюансах закона № 127-ФЗ и судебной практики.

Чтобы избежать отказа в возбуждении дела или в списании долгов, лучше обратиться к юристу еще до подачи заявления в суд или МФЦ.

Например, если есть риски привлечения к ответственности или реализации всего имущества должника, то юрист разъяснит все негативные последствия.

Как минимум, юридическая помощь пригодится при заполнении документов в Многофункциональный центр или арбитраж.

Как списать долги по ЖКХ после банкротства в МФЦ

Внесудебное банкротство стало доступно относительно недавно, но им уже воспользовались многие должники. Особенности этой процедуры:

  • заявление подается в МФЦ, причем должнику не придется платить пошлину;
  • проверки осуществляются по документам и сведениям, а судебные и иные заседания не проводятся;
  • законом четко оговорен срок, в течение которого МФЦ примет решение по делу — 6 месяцев;
  • МФЦ не проводит реализацию активов должника, поэтому кредиторы не смогут претендовать на выплаты.

В заявлении для МФЦ нужно будет указать суммы и основания возникновения долгов по услугам ЖКХ, да и по другим обязательствам. Это крайне важно, так как решение о списании принимается только в отношении заявленной задолженности. Суммы просрочки по коммуналке нужно брать из исполнительных документов о взыскании.

Есть долги. В том числе — и по коммуналке. Что с ними можно сделать?

Когда можно подать заявление

Если УК или другая организация еще не начали взыскание долга по коммунальным услугам, либо еще не подали документы приставам, то и на внесудебное банкротство не подать. Основанием для обращения будут являться одновременно 2 условия:

  • факт окончания производства приставом, причем такое решение должно быть принято ввиду отсутствия имущества (по этой причине МФЦ не нужно проводить реализацию активов);
  • наличие текущих и просроченных обязательств на сумму от 50 000 до 500 000 рублей (это подтверждается сведениями в заявлении).

Иные признаки и обстоятельства при обращении в МФЦ подтверждать не нужно. Так как кредиторы будут знать о возбуждении банкротства, они смогут требовать передачи дела на рассмотрение в арбитраж. Но это возможно только при выявлении изменений в имущественном положении должника (например, получением им имущества в порядке наследства).

Этапы процедуры

При прохождении банкротства в МФЦ должник не принимает активного участия в процедурах. После подачи заявления с перечнем долгов проводятся следующие действия:

  • МФЦ проверяет соответствие по форме и содержанию заявления (документы нужно заполнять по приказу Минэкономразвития № 497);
  • через ФССП запрашиваются сведения об окончании производства;
  • принимается решение о возбуждении банкротства;
  • размещаются сведения на Федресурсе (кредиторы узнают о возбуждении дела по публикации на этом портале);
  • по истечении 6 месяцев принимается решение об освобождении банкрота от обязательств.

Должник сможет отслеживать сведения о ходе дела через Федресурс. Прямое взаимодействие с кредиторами или со специалистами МФЦ при внесудебном банкротстве не предусмотрено.

Так как все проверки осуществляет Многофункциональный центр, управляющий не привлекается к процедурам. Это выгодно для должника, так как ему не придется нести дополнительные расходы.

Решение о списании долгов по коммунальным платежам

МФЦ принимает единое решение об освобождении от просроченных обязательств, перечисленных в заявлении. Туда будет включена и задолженность по ЖКХ. После вынесения решения ресурсоснабжающая или управляющая организация не сможет продолжить дальнейшее взыскание.

Задумались о банкротстве, но вам страшно на него решиться?

Закажите звонок юриста

Какие долги по коммунальным услугам нельзя списать в ходе банкротства

МФЦ не освободит банкрота от долгов и текущих платежей по коммуналке, которые возникли уже после возбуждения дела. Эти обязательства будут сохранены за собственником или нанимателем квартиры после окончания банкротства. Следовательно, по ним продолжится взыскание в обычном порядке.

Особенности списания долгов ЖКХ при банкротстве физического лица через суд

Порядок прохождения судебного банкротства существенно отличается от внесудебной процедуры. Должнику по услугам ЖКХ и иным обязательствам нужно учитывать следующее:

  • точную продолжительность судебного дела очень сложно определить заранее;
  • за подачу заявления в суд нужно платить пошлину (300 рублей);
  • прохождение судебного банкротства влечет дополнительные расходы (оплата издержек по делу, вознаграждения управляющему и т.д.);
  • даже если у должника подтверждаются все основания для прохождения банкротства, дело может завершиться не списанием просрочек, а реструктуризацией;
  • в судебном банкротстве значительно больше рисков, оснований для отказа в освобождении от долгов, привлечения к ответственности.

Нужно ли бояться банкротства через суд должнику по коммунальным платежам? Чаще всего процедуру проходят люди, которые попали в сложную финансовую ситуацию по объективным причинам, не имеют высокого заработка и ценного имущества. Для них банкротство не представляет существенных рисков, особенно если действовать при поддержке юриста.

Когда можно подать заявление

Основанием для возбуждения судебного банкротства является заявление от должника. Его можно подать:

  • если общая сумма долгов, в том числе по услугам ЖКХ, превысила 500 000 рублей (в данном случае гражданин обязан обратиться с заявлением на банкротство);
  • если у должника есть один или несколько признаков неплатежеспособности (например, если сумма всех обязательств превышает стоимость имущества).

На момент обращения в арбитраж у заявителя может быть несколько действующих производств ФССП. Если суд возбудит банкротное дело, приставы будут обязаны приостановить все действия. Также на время проведения банкротных процедур приостанавливается начисление процентов, штрафных санкций.

Ситуации, когда сумма просрочки по ЖКХ превышает 500 000 рублей, встречаются, но достаточно редко. Обычно просрочки по коммунальным платежам предъявляют в банкротное дело вместе с другими обязательствами (микрозаймы, кредиты и т.д.). Но для возбуждения дела важен не вид задолженности, а наличие хотя бы одного признака неплатежеспособности. Суд будет проверять это в первом заседании.

Как правильно подготовиться к первому заседанию по банкротству?

Этапы процедуры

Судебное банкротство предусматривает активное участие должника во всех процедурах. В упрощенном виде дело может включать следующе этапы:

  • подача заявления и иных документов, предусмотренных законом;
  • проверка обоснованности заявления в судебном заседании;
  • принятие решения о возбуждении банкротства, назначении управляющего;
  • прием заявлений от кредиторов, включение их в реестр по разным видам очередей;
  • принятия заявлений по текущим платежам должника, которые возникнут после возбуждения дела;
  • размещение сведений на Федресурсе (далее там будут публиковаться все сообщения по делу);
  • проверка оснований для реструктуризации долгов (если должник сможет возобновить выплаты кредиторам);
  • проведение конкурсного производства (выявление и оценка активов, реализация);
  • выплаты кредиторам в соответствии с очередностью требований (если есть конкурсная масса);
  • подготовка отчета управляющего об итогах конкурсного производства;
  • принятие решения об освобождении от обязательств (если для этого есть основания).

На практике, процедура судебного банкротства может идти еще сложнее. Например, по требованию кредиторов могут рассматриваться иски об оспаривании сделок за прошлые годы, приниматься решения о возбуждении административных и уголовных дел. Узнать подробнее обо всех нюансах банкротных процедур можно у наших юристов.

Просроченная и взысканная задолженность ЖКХ будет включена в реестр требований кредиторов. Текущие начисления по коммуналке тоже заявляются в банкротстве, будут погашаться в первоочередном порядке (если есть возможность).

Сколько времени может длиться судебное банкротство?

Основания для освобождения от задолженности по коммуналке

Суд принимает такое решение на основании отчета управляющего. Списание долгов осуществляется по следующим правилам:

  • в решении суд указывает, от каких обязательств будет освобожден банкрот;
  • текущие платежи по коммуналке арбитраж не спишет, т.е. по ним продолжится взыскание;
  • суд вправе отказать в освобождении от долгов по различным основаниям (например, при преднамеренности и фиктивности банкротства).

Итоговое решение публикуется на Федресурсе, в картотеке судебных дел. Дальнейшее взыскание по просрочке ЖКХ, списанной после банкротства, прекращается.

Что будет после банкротства и списания долгов

Если с банкрота списали задолженность ЖКХ, это не повлияет на начисление и взыскание текущих платежей. Также решение арбитража или МФЦ повлечет следующие последствия:

  • возникнет ряд ограничений, предусмотренных законом № 127-фз (например, обязанность сообщать о пройденном банкротстве при получении кредитов);
  • закрытие производств ФССП о взыскании просрочек по коммунальным платежам;
  • отмена личных и имущественных ограничений, которые ранее вводил пристав.

Если вы не можете погасить долги ЖКХ, рассмотрите вариант с прохождением банкротства. Мы рассказали в статье только общие правила этой процедуры. Наши специалисты готовы оказать помощь в подготовке документов, сопровождении всех этапов банкротного дела.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Банкротство физлиц с долгами по ЖКХ — как списать долги навсегда

В России общий размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам превышает 1,4 трлн рублей. При возникновении долга управляющие компании грозятся отключить электричество, газ и воду, а также обратиться в суд. Мы расскажем вам, списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве и что для этого нужно сделать.

Читайте также:  Что такое признаки банкротства и какими они бывают?

Содержание статьи

Всё содержание

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели обязаны содержать жилое помещение, в котором проживают. Это означает, что они должны своевременно оплачивать все коммунальные услуги, включая свет, газ, воду и другие.

Если гражданин не оплачивает услуги, то управляющая компания может обратиться в суд. На основании судебного приказа будет открыто исполнительное производство, которое может повлечь за собой арест не только движимого, но и недвижимого имущества.

В случаях когда задолженность по жилищно-коммунальным услугам уже большая, и вы не справляетесь с оплатой, лучшим выходом остается банкротство физических лиц. Оно обеспечивает списание долгов, причем не только по ЖКХ, но и по кредитам.

Списать долги по ЖКХ по банкротству может каждый, кто оказался в трудной финансовой ситуации и не знает, как действовать дальше. К сожалению, управляющие компании не списывают долги. Если вы не будете платить, то рано или поздно они обратятся в суд.

Через банкротство производится списание долгов:

  • по коммунальным услугам
  • кредитам и ипотекам
  • займам в МФО
  • по долговым распискам
  • налогам и сборам
  • штрафам ГИБДД
  • другим финансовым обязательствам, за исключением текущих платежей, алиментов и компенсаций, назначаемых при причинении вреда здоровью или жизни третьих лиц

Первое, с чем необходимо определиться — это способ списания долгов. Физическое лицо, которое не платит по коммунальным услугам, может обанкротиться разными способами:

Через арбитражный суд

Для этого подается заявление о признании финансовой несостоятельности, по результатам рассмотрения которого вводится реструктуризация задолженности либо реализация имущества. Если у вас нет стабильного и достаточного дохода, который поможет восстановить платежеспособность, мы рекомендуем сразу переходить к реализации имущества.

Удобно, что в суд можно обратиться при любом размере задолженности, однако если она превышает 500 000 рублей, то это уже не право, а обязанность гражданина. В противном случае в суд с заявлением могут обратиться сами кредиторы, в том числе и управляющая компания, перед которой образовалась задолженность.

Через МФЦ

Банкротство при долгах по ЖКХ через многофункциональные центры осуществляется иначе. Во-первых, этот способ применяется только в том случае, если неуплата составляет от 50 до 500 тысяч рублей. Во-вторых, в отношении неплательщика должно быть закрыто исполнительное производство в связи с отсутствием имущества, которое можно было бы реализовать.

Такое ограничение делает банкротство через МФЦ более сложным, чем в стандартном судебном порядке. Получается, что оно возможно только в том случае, если управляющая компания или другой кредитор обратятся в суд, получат решение либо приказ, но не смогут получить деньги из-за отсутствия у должника имущества.

Чтобы списать долги по ЖКХ по банкротству, необходимо составить заявление о признании финансовой несостоятельности, подготовить набор документов и подать их на рассмотрение. Суд рассмотрит заявление и введет процедуру банкротства.

Долги по коммунальным услугам будут включены в реестр требований кредиторов и погашаются после текущих платежей. Даже в том случае, если у должника нет никакого имущества, задолженность будет списана.

В среднем, процедура списания занимает около 6-8 месяцев при условии, что дело ведет опытный юрист.

Банкротство при ЖКХ и других долгах (например, по кредитам и штрафам ГИБДД) позволяет начать финансовую жизнь с чистого листа: будут списаны все долги, которые накопились из-за неуплаты коммунальных услуг:

  • холодное и горячее водоснабжение
  • отопление
  • газ
  • бытовой газ в баллонах
  • отведение сточных вод (канализация)
  • вывоз мусора и другие

Чтобы разобраться с долговыми обязательствами перед управляющей компанией, обратитесь за юридической помощью. Это поможет не только выбрать эффективный вариант банкротства, но и правильно подготовиться к процедуре.

Наши юристы полностью возьмут на себя ведение дела о признании вашей финансовой несостоятельности в суде, включая составление заявления, сбор необходимых документов, взаимодействие с управляющей компанией и другими кредиторами, если они есть.

Списание долгов по ЖКХ. Как проходит процедура банкротства? — Кулешина и Партнеры. Блог

Отдельного закона, описывающего процедуру банкротства в сфере ЖКХ, не существует. Она регулируется теми же правилами, которые применяются к объявлению физического лица несостоятельным в общем порядке.

Закон «О несостоятельности (банкротстве)» регулирует процедуру банкротства физических лиц в России и распространяется на почти все виды долгов.

Однако если вы имеете задолженность по алиментам или причинили вред здоровью третьего лица, но не возместили причиненный ущерб, то процедура банкротства не освободит вас от обязательных выплат.

В этой статье мы расскажем о том, как проходит процедура банкротства физического лица, и как ускорить списание долгов по ЖКХ после того, как суд примет решение о несостоятельности.

Как объявить себя банкротом?

1. Подача заявления о банкротстве

Перед началом процедуры банкротства необходимо подать заявление в арбитражный суд, который принимает решение о признании вас банкротом. Вам необходимо предоставить все необходимые документы и доказать свою неплатежеспособность. 

2. Судебное заседание

После подачи заявления суд начинает рассмотрение дела и назначает судебное заседание.

Главная цель на данном этапе — доказать, что вы не в состоянии полностью исполнить свои долговые обязательства и что в ближайшем будущем ситуация не улучшится.

Суд анализирует ваши доходы и имущество и принимает решение о возможности начала процедуры банкротства или о том, что ваше заявление необоснованно. Процесс рассмотрения может занять от 15 дней до трех месяцев. 

3. Процедура банкротства

После введения процедуры банкротства перестают начисляться штрафы и пени по вашему долгу, а ваши кредиторы и коллекторы больше не имеют права требовать у вас каких-либо платежей. Теперь все вопросы решаются финансовым управляющим от саморегулируемой организации (СРО) арбитражных управляющих.

Что предпринять банкроту, чтобы задолженность по коммунальным услугам прекратила увеличиваться

Чтобы списать задолженность по коммунальным платежам, необходимо:

  • получить статус банкрота;
  • сообщить об этом вашей управляющей компании, товариществу собственников, поставщику ресурсов и другим поставщикам услуг, которым вы должны.
  • Получите копию решения суда о признании вас банкротом.

Для получения копии решения суда о признании вас банкротом необходимо дождаться первого судебного заседания. Хотя суд обязан отправить копии решения всем участникам дела, включая вас, на это может потребоваться много времени. Копию решения можно запросить через канцелярию суда, это позволит получить его быстрее.

Если жилье находится в собственности у нескольких человек, и один из них был признан банкротом, то долг по ЖКХ будет списан соразмерно доли банкрота в праве собственности на жилое помещение.

  • Составьте заявление в управляющую компанию.

Для того чтобы приостановить начисление пеней и штрафов, связанный с коммунальными платежами, необходимо написать заявление на имя руководителя управляющей компании, товарищества собственников или ресурсоснабжающей организации. В тексте заявления следует указать факт вашего банкротства и попросить на этом основании о прекращении начисления пеней и штрафов.

Заявление, которое было составлено для приостановления начисления пеней и штрафов и списания задолженности по коммунальным платежам, необходимо направить по почте заказным письмом с уведомлением или курьерской доставкой по юридическому адресу управляющей компании, предоставляющей коммунальные услуги, и зарегистрировать его в установленном порядке. Кроме того, необходимо предоставить копии решения суда, документы, подтверждающие право собственности на имущество (например, договор купли-продажи, выписку из Росреестра) и квитанции, подтверждающие наличие задолженности.

  • После того как процедура банкротства будет завершена, и суд примет решение о списании долгов, необходимо представить в управляющую компанию:
  • — судебный акт о списании долга,
  • — заявление на имя руководителя организации о списании числящихся за вами долгов по ЖКХ.
  • Запросите копии приказа или распоряжения о списании долга.

После того как управляющая компания приняла решение о списании задолженности, необходимо запросить две копии указанного решения. Одну копию нужно оставить себе на случай утери, а вторую предоставить в расчетно-кассовый центр, чтобы внести изменения в базу и получить новые квитанции без пени и штрафов. Управляющая компания не имеет права отказать в списании задолженности.

Процедура банкротства из-за долгов по ЖКХ – помощь ГК БКФ

Банкротство по долгам ЖКХ стало возможным благодаря изменениям закона о несостоятельности.

Изначально ФЗ № 127 от 26 октября 2002 года разрешал банкротиться индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Осенью 2015 государство распространило действие закона на обычных граждан.

Обычно процедуру инициируют для списания кредитов и микрозаймов. Однако при необходимости можно провести банкротство по долгу ЖКХ.

С помощью банкротства можно списать разные виды задолженностей. Федеральный закон № 127 не предполагает избавления от следующих видов обязательств:

  • возмещение вреда: материального, здоровью и жизни;
  • алиментные долги;
  • долги субсидиарной ответственности;
  • платежи, которые появились после начала процесса признания несостоятельности.

Долги по ЖКУ в итоговый перечень исключений не попали. Списать эти задолженности текущее законодательство не запрещает.

Читайте также:  Как выбраться из долгов - советы юристов по банкротству

Отдельных законов о банкротстве по ЖКХ в России нет. Суд списывает коммунальные долги на основании ФЗ о несостоятельности.

Необходимо понимать, что существуют ситуации, при которых можно избавиться от накопленных задолженностей по ЖКХ без запуска банкротного дела. Это может произойти в следующих случаях:

  • потеря трудоспособности из-за тяжелой болезни, травмы;
  • смерть должника;
  • наступление срока давности.

Управляющая компания должна попытаться взыскать долг в течение трех лет после его наступления. Если этого не произошло, гражданин может отказаться от задолженности. УК будет обязана списать образовавшиеся долги.

Важно учитывать собственную ситуацию. В некоторых случаях можно провести списание долгов ЖКХ без банкротства. Для начала советуем обратиться за консультацией к опытным юристам. Они оценят целесообразность подачи заявления о признании несостоятельности, помогут собрать нужные документы и доведут дело до логического завершения.

Процесс признания несостоятельности по долгам перед управляющей компанией не отличается от банкротства по кредитам и микрозаймам. Однако есть нюансы.

Многие люди считают, что после завершения процедуры суд автоматически списывает задолженность. На практике УК часто оставляют долг, начисляют штрафы и пени. Поэтому должнику следует проявить больше инициативы:

  1. Получить уведомление о старте признания процедуры несостоятельности и написать заявление на имя директора УК. В документе необходимо отметить факт будущего банкротства, попросить аннулировать долги и начисленные штрафные санкции.
  2. Записаться на прием к руководителю УК. Нужно предъявить составленное заявление, копию решения суда.
  3. Сообщить о невозможности оплаты долга.
  4. Получить приказ о приостановке взыскания задолженности.
  5. Отнести копию этого документа в расчетно-кассовый центр.
  6. Получить решение суда о признании несостоятельности, повторно отнести документы в РКЦ.

После этого УК должны списать образовавшуюся задолженность. Гражданин избавляется от прошлых обязательств.

Важно учесть несколько моментов. Закон однозначно определяет ситуации, при которых можно инициировать дело. Обанкротиться по суду можно в двух случаях:

  1. Сумма долгов гражданина больше 500 тыс. руб., заемщик не исполняет обязательства триэ месяца. В таких случаях человек обязан заявить о банкротстве самостоятельно. Иначе на него могут наложить дополнительные штрафные санкции.
  2. Размеры долгов менее 500 тыс. руб., но возможности погасить задолженность нет. Тогда человек может обанкротиться, если совокупная цена имущества меньше имеющихся задолженностей. Необходимо, чтобы судебные приставы прекратили исполнительное производство из-за невозможности найти доступное для погашения обязательств имущество.

В 2020 году процедуру признания несостоятельности упростили. Через МФЦ банкротство по ЖКХ можно инициировать при сумме долга от 50 до 500 тыс. рублей. Важно также, чтобы сотрудники ФССП прекратили имеющееся исполнительное производство из-за отсутствия имущества для реализации.

В большинстве случаев долги по ЖКХ идут в довесок к остальной задолженности гражданина. Банкротные дела только из-за них инициируют крайне редко.

Сначала потенциальному банкроту необходимо собрать пакет документов. Итоговый перечень достаточно внушительный. Условно все бумаги можно разделить на пять видов:

  • личные;
  • справки;
  • на имущество;
  • долговые;
  • о трудовой деятельности.

При банкротстве по ЖКХ по суду в качестве долговых документов нужно представлять справки о наличии задолженности. Подойдут также копии судебных решений, исполнительных производств.

При сборе всех бумаг нужно учитывать сроки действия. Поэтому подготовку к процессу лучше проводить вместе с юристами. Специалисты по банкротным делам знают, в какой очередности нужно заказывать те или иные документы, как можно ускорить процесс.

После сбора необходимых документов должнику следует подготовить заявление. Закон не устанавливает единого образца для этого документа. Его можно сделать самому или с помощью юристов. В любом случае в документе необходимо указать:

  • название и адрес СРО финансовых управляющих;
  • данные о должнике и кредиторах;
  • сведения об имуществе и всех сделках, которые прошли за последние три года;
  • обоснование необходимости признания человека банкротом;
  • перечень прикладываемых документов;
  • информацию о сумме долга, причинах возникновения обязательств.

Необходимо также внести 25 тыс. рублей на депозит арбитражного суда. Эти деньги – часть зарплаты финансового управляющего.

Списать долги по ЖКХ через банкротство в многофункциональном центре проще. Гражданину следует:

  • подготовить заявление (образец доступен в МФЦ);
  • предоставить паспорт;
  • документально подтвердить место проживания или пребывания;
  • приложить перечень кредиторов.

Подготовка к внесудебной процедуре признания несостоятельности проще. Однако нужно соответствовать более жестким требованиям. Поэтому на практике указанный процесс используют редко.

Первое заседание в банкротных делах можно считать весомым этапом процедуры признания несостоятельности. Судьи знакомятся с собранным пакетом документов и принимают решение о целесообразности продолжения процесса.

Личное присутствие желательно, если гражданин банкротится без помощи юристов. На заседании нужно рассказать суть дела, пояснить причины образования долгов. Многие граждане предпочитают работать с квалифицированными юристами. В таких случаях интересы человека будет представлять уполномоченное лицо. Личное присутствие не требуется.

По итогам первого процесса судья может вернуть заявление или оставить его без движения. Обычно это происходит, если гражданин подал неполный пакет документов. Человеку нужно собрать все недостающие бумаги и обратиться в суд повторно.

Кроме того, судьи могут признать заявление необоснованным. Например, это происходит, если стоимость имущества заявителя превышает размеры долговых обязательств. Единственное жилье в этот список не попадает.

Если банкротство подтвердилось, возможны три сценария:

  • реструктуризация долга. Кредиторы и гражданин формируют график платежей на три года. Необходимо, чтобы человек имел достаточный для выплат доход. Имущество сохраняется за должником;
  • мировое соглашение. Человек не получает статус банкрота. Однако списание долга не происходит. В мировом соглашении стороны могут договориться о более мягких условиях погашения;
  • реализация имущества. В таком случае человек теряет часть собственности. После этой стадии судьи списывают долги по ЖКХ при банкротстве физического лица.

Иногда проходит несколько этапов сразу: назначают реструктуризацию, но после дело заканчивается распродажей имущества.

Сначала финуправляющий формирует конкурсную массу (КМ). В нее могут попасть движимое и недвижимое имущество человека. Кроме того, в состав КМ включают заработную плату, пенсию и некоторые другие виды доходов.

Нужно понимать, что арбитражный управляющий не оставит гражданина без денег в принципе. Прожиточный минимум никто не заберет. После формирования КМ финуправляющий оценит имущество и выставит его на торги. Закон о банкротстве по ЖКХ подразумевает три этапа продаж:

  1. Аукцион на повышение по оценочной стоимости.
  2. Торги с дисконтом в 10–15 % от оценки лота.
  3. Распродажа нереализованного имущества с максимальными скидками.

Если лот никого не заинтересовал, гражданин может вернуть принадлежащую ему собственность. Происходит это редко, но иногда случается.

После управляющий готовит отчет. На основании этого документа арбитражный суд списывает задолженность.

Ситуации в жизни бывают разные, поэтому нередко на указанном этапе бывают исключения. Многое зависит от работы юриста. Специалисты могут вывести из состава КМ часть имущества гражданина: транспортное средство, деньги на аренду жилья и многое другое.

С вопросом, списывает ли банкротство долги по ЖКХ, уже разобрались. Процедура позволяет избавиться от разных видов задолженностей. Обязательства перед управляющими компаниями исключением из перечня не стали. Однако необходимо учесть один важный момент.

Банкротный процесс списывает только накопившиеся долги. Учитывают все задолженности, которые были у гражданина до подачи документов в суд. По обязательствам, которые возникли во время процесса, придется платить.

Банкротство не спишет долги совладельца недвижимости. В случае признания человека несостоятельным задолженность перейдет на других оставшихся собственников. Избавиться от долга полностью удастся, если процедуру несостоятельности проведут все владельцы недвижимости.

За ЖКХ после банкротства платить необходимо. Признание несостоятельности не освобождает гражданина от исполнения текущих обязательств. Управляющие компании не имеют права применять к человеку дополнительные санкции. При ограничении доступа к услугам банкрот может обратиться в суд.

После завершения дела действуют стандартные санкции. Существует ряд ограничений:

  • при подаче заявки на кредит в течение пяти лет нужно сообщать банкам о статусе банкрота;
  • три года нельзя возглавлять компании;
  • десять лет нельзя управлять кредитными организациями.

Банкроты могут регистрировать индивидуальное предпринимательство, выезжать за границу. Закон не запрещает им покупать недвижимость, транспортные средства.

Необходимость указывать статус банкрота фактически блокирует возможность получения кредитов в крупных финансовых организациях. Однако многие МФО дают ссуды и таким гражданам. Получить заем будет сложно, но реально.

Юристы ГК БКФ провели 2 тыс. банкротных дел и списали более миллиарда рублей долгов. Филиалы расположены в Москве, Благовещенске, Владивостоке и Хабаровске. Дистанционно компания может работать с клиентами из разных регионов страны.

ГК БКФ предлагает два пакета: базовый и под ключ. Они различаются стоимостью и уровнем вовлеченности сотрудников компании. В последнем случае гражданин дополнительно получает услуги персонального менеджера по предбанкротной подготовке. Компания помогает собрать личные и кредитные документы. В остальном пакеты услуг не различаются.

Специалисты ГК БКФ остановят начисление пеней и штрафов, защитят имущество во время процесса. Мы проводим банкротство по долгам ЖКХ, кредитам, займам у микрофинансовых организаций. Наши юристы составят стратегию действий и помогут на всех этапах процесса. Общаться с кредиторами не придется, юристы ГК БКФ возьмут это на себя.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *