Полезное

Исполнительная надпись нотариуса — взыскание долга

Решение проблемы неплатежей по договорам займа, пользования вещами и кредитами существенно упрощается, когда стороны заключают их через нотариуса, включая в текст условие о возможности взыскания долга во внесудебном порядке. На таких соглашениях законом допускается совершение исполнительных надписей нотариусом, что автоматически приравнивает их к документам для обязательного исполнения.

Общий порядок истребования долгов предусматривает обращение кредитора к мировому судье за получением судебного приказа, или в районный суд, на основании решения которого выдается исполнительный лист. Эти документы взыскатель представляет в службу судебных приставов — они являются основанием для возбуждения исполнительного производства в отношении должника.

В таком же порядке взыскать задолженность можно на основании нотариального действия, при этом кредитор затратит меньше времени и средств. С учетом последнего обстоятельства, это в определенной степени выгоднее и для должника, поскольку именно с него будут взысканы судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и адвоката).

На каких документах проставляется

  1. Нотариально удостоверенные сделки займа между гражданами (организациями), предметом которых выступает передача денег или имущества. В числе прочих к ним относятся соглашения об аренде жилых помещений.

  2. Договоры потребительского кредитования (за исключением заключенных с МФО), в которых предусмотрено положение о взыскании долга во внесудебном порядке. В том числе к ним относятся соглашения о поручительстве.
  3. Договоры займа, средства по которым представлены АИЖК («ДОМ.

    РФ»), включая оформленные на основании уступки прав (требований) при условии включения положений о внесудебном истребовании долгов.

  4. Залоговый билет, влекущий возникновение залога в силу закона. Так, законом о ломбардах (ст.

    12) прямо предусмотрена возможность взыскания долга в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса для случаев неисполнения обязательств.

  5. Соглашения об оказании услуг связи при нарушении абонентом сроков уплаты при наличии в них согласия потребителя.

  6. Договоры хранения (именная квитанция о принятии вещи), проката (при наличии акта передачи предмета арендатору).

Таким образом, в случаях, прямо не оговоренных законодательством, частные лица и организации, предоставившие заем, по которому образовалась задолженность, могут обратиться за исполнительной надписью нотариуса только в том случае, если соглашение о займе (аренде) между сторонами было нотариально удостоверено.

Обратиться за нотариальным действием можно к любому нотариусу, независимо от места совершения сделки, проживания (нахождения) должника и взыскателя. Нормы, аналогичные правилам подачи иска по подсудности, в данном случае законодательством не установлены.

Условия совершения нотариального действия

Кредитор может обратиться в нотариальную контору в течение 2-х лет с момента, когда обязательства по возврату денег (вещей) были нарушены.

Он должен представить бесспорные доказательства наличия задолженности и предупредить заемщика о своих последующих действиях не позднее, чем за две недели до обращения к нотариусу.

Для проставления исполнительной надписи нотариусу требуются следующие документы.

  1. Один из перечисленных выше договоров, на основании которых возникла задолженность.
  2. Письменное заявление нотариусу с просьбой совершить нотариальное действие.
  3. Документ, подтверждающий передачу денег (предмета) заемщику, либо из которого вытекает требование заложенного имущества.
  4. Расчет суммы, истребуемой в принудительном порядке, в том числе проценты и неустойка (кроме кредитных договоров), если они входили в условия сделки, с указанием банковских реквизитов кредитора, на который могут быть приняты денежные средства в счет задолженности.
  5. Квитанция, свидетельствующая о направлении заемщику требования об уплате за 14 дней до обращения в нотариальную контору.
  6. Свидетельства, подтверждающие, что наступили сроки или обстоятельства, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких условий нет, то представлять ничего не нужно.

Расчет суммы, подлежащей взысканию

Порядок совершения исполнительной надписи нотариусом предусматривает истребование расчета, представленного взыскателем.

В сумму задолженности включается основной долг, проценты, долг по уплате процентов, неустойка (если она была оговорена).

Неустойка, штрафы, пени не включаются в сумму для принудительного взыскания, если речь идет о банковском потребительском кредитовании (а не о займе с организацией или частным лицом).

Исполнительная надпись нотариуса - взыскание долга

В течение 14 дней до обращения взыскателя к нотариусу, должник может подать иск в суд об оспаривании долга (чем часто и пользуется).

Даже условие о возможности применения исполнительной надписи в договоре не исключает оспоримости сделки на основании закона о правах потребителей и уменьшении размера штрафных санкций по ст. 333 ГК РФ. При наличии спора нотариус откажет в совершении действия.

Однако, заемщик часто не знает, к какому нотариусу обратится кредитор, и не может уведомить его о подаче судебного иска.

Принудительное взыскание долга приставами

При наличии нотариальной надписи на копии документов по сделке, взыскатель может подать их в ССП в течения года (организация) или 3-х лет (физическое лицо). Как правило, это делается сразу.

В течение 6-и дней с момента получения заявления служба судебных приставов возбуждает исполнительное производство в отношении должника со всеми вытекающими последствиями.

Небольшой период времени не дает ему возможности вывести активы на подставных лиц, выехать за границу, снять деньги со счетов, поскольку они будут арестованы.

Исполнительная надпись нотариуса - взыскание долга Комментирует нотариус города Москвы

«Для кредитора важен еще один момент. Обращение к нотариусу обходится существенно дешевле, чем в суд или получение судебного приказа у мирового судьи.

Так, стоимость этого нотариального действия составляет 0,5 % от взыскиваемой суммы (не более 300 тыс. руб.) плюс оплата услуга нотариуса (в Москве это 3 000 руб. или 5 000 руб.

— в случае обращения требований на заложенное имущество). В то же время, госпошлина при подаче иска в суд составит 1,5 %.»

В нашей нотариальной конторе вы можете получить исчерпывающую консультацию по вопросу совершения исполнительной надписи нотариуса на договорах займа, кредита, в том числе, предусматривающих возникновение залога. Обратиться за получением информации к нам возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

График работы ежедневный, с 10.00 до 19.00, в субботу мы работаем по предварительной записи до 17.00 часов.

В центре Москвы Онлайн запись Бесплатная парковка Различные формы оплаты

Исполнительная надпись нотариуса решает проблемы неплатежей и невозврата долгов: удобство уже оценили

20.10.2016

Как показывает практика, граждане и юридические лица стали чаще обращаться к нотариусу, чтобы удостоверить договор займа или аренды.

Причина проста – в случае невозврата или неплатежа таким предусмотрительным кредиторам больше нет нужды тратить силы, время и деньги на судебные разбирательства.

Исполнительная надпись нотариуса становится инструментом, который позволяет быстро и цивилизованно разрешить проблемы неплатежей по договору займа, аренды жилья или любым другим договорам, предусматривающим передачу денежных средств или имущества. Главное – удостоверить договор у нотариуса заранее.

Исполнительная надпись нотариуса - взыскание долга

По некоторым данным статистики, опубликованным в сети, более 40% россиян не спешат отдавать долги и нарушают оговоренные с кредитором сроки. Как правило, кредиторы в таких случаях — родственники, друзья и близкие знакомые.

А в 2015 году Национальное агентство финансовых исследований приводило данные, согласно которым 37% россиян сочли допустимым при наличии «веских причин» вовсе не возвращать долги банкам.

И если банки под честное слово деньги не выдают, то как быть обычным гражданам? Как дать в долг правильно, чтобы у должника не было шанса сделать вид, что он забыл, не брал и вообще впервые вас видит, а процедура возврата не затянулась на долгие месяцы, наполненные нервами, судами и бесконечными тратами на адвокатов?

Более того, помимо займов, существует огромный сегмент других взаимоотношений между гражданами, где столь же часто возникают проблемы неуплаты — например, аренда жилья, когда жилец съезжает, не заплатив за несколько месяцев.

Или не оплачивается оказанная услуга, не оплачен в срок арендованный автомобиль, и множество других ситуаций, когда возникает долг. Даже небольшой долг может стать причиной большого конфликта. А если речь заходит о серьезных суммах, то обе стороны заинтересованы в том, чтобы максимально обезопасить себя.

Должнику хочется, чтобы кредитор не требовал деньги раньше оговоренного срока, не менял оговоренные условия, не давил, угрожая «включить счетчик» и увеличить проценты в случае, если долг не будет возвращен. А главное желание кредитора — без проблем получить назад свои деньги или имущество.

Долговая расписка не дает гарантий возврата средств, так как лишь говорит о факте передачи денег, но не удостоверяет условия договора между сторонами, которые можно оспорить. 

Раньше кредитору, который столкнулся с недобропорядочным должником, неминуемо приходилось обращаться в суд. Множество бумаг, долгие тяжбы, заседания, ради которых приходится отпрашиваться с работы, потраченное время, нервы, деньги. Многих такая перспектива настолько пугала, что они предпочитали смириться с потерей денег. 

Летом 2016 года заработал новый инструмент решения таких проблем — исполнительная надпись нотариуса. С его появлением процедура взыскания долгов заметно упрощается. Если вам не платят по нотариально удостоверенному договору — просто идите к нотариусу. Не забудьте предварительно, за две недели до обращения к нему, уведомить о своем намерении должника.

Нотариус проверит, что вы представили ему подлинный нотариально удостоверенный договор, заранее направили уведомление должнику, и, если не будет никаких сомнений, совершит исполнительную надпись на копии документа. В ней он укажет, какую сумму необходимо взыскать с должника. Должник будет оповещен нотариусом о совершении исполнительной надписи.

С этим документом вы, минуя суд, можете направляться прямиком к судебным приставам, которые и займутся взысканием долгов. Они могут описать имущество, арестовать счета должника и применить другие законные меры воздействия.

Если должник будет не согласен с указанными нотариусом фактами, он может сам обратиться в суд и опротестовать совершение исполнительной надписи. 

Именно поэтому предусмотрительные граждане и предприниматели стали гораздо чаще обращаться к нотариусу для того, чтобы удостоверить заключаемые договоры займа, аренды и пр. Чтобы, если потом вдруг столкнутся с проблемой неплатежей, решить ее быстро, эффективно и без лишних затрат. 

Появление исполнительной надписи также призвано помочь в решении проблемы произвола коллекторов: обращаться к ним не будет нужды.

Банк, имеющий претензии к должнику, также сможет представить нотариусу кредитный договор и получить ту же самую исполнительную надпись. Кстати, банку не обязательно удостоверять у нотариуса сам кредитный договор во время его заключения.

Главное, чтобы в нем было прописано условие о возможности внесудебного порядка взыскания. Это выгодно не только банку, но и самому должнику. 

Нотариус делает исполнительную надпись на обращение взыскания только в части основного долга, процентов по нему и тарифа на саму исполнительную надпись. Ни штрафы за просрочку, ни пени, ни какие-либо другие дополнительные обременения не учитываются. Отдавать придется только сам долг с законными процентами.

То есть банку не придется продавать долг за бесценок коллекторам, которые часто действуют откровенно бандитскими методами, а у должника появится шанс сэкономить и не только на штрафных санкциях за своевременную неуплату. Судебная пошлина при подаче иска составляет 4% от суммы иска.

При обращении же за исполнительной надписью к нотариусу тариф составляет всего 0,5% от той же суммы.

Права участников гражданского оборота должны защищаться эффективными и современными методами. Исполнительная надпись нотариуса — действенный способ решения проблем разрешения финансовых или имущественных отношений между гражданами, который поможет не только упростить процедуру взыскания долгов и избавить людей от лишних трат и хлопот, но и разгрузит суды.

В россии упростили процедуру взыскания долгов по нотариальным договорам — российская газета

Как сообщили в Федеральной нотариальной палате, нотариат совместно с Минцифрой, Федеральной службой судебных приставов и крупнейшими банками запустила цифровую технологию совершения нотариусом исполнительной надписи и направления цифрового исполнительного документа в ФССП.

Напомним, что взыскать деньги по нотариально оформленному договору можно без суда — с помощью исполнительной надписи нотариуса. Если должник передумает платить, достаточно будет обратиться к нотариусу. По закону исполнительная надпись приравнена к судебному решению.

Это значит, что гражданин может обратиться не только к приставу, но и сам прийти в банк, если знает, где у должника счет. Получить исполнительную надпись можно в режиме онлайн, воспользовавшись специальным сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты. А теперь не придется и идти к судебным приставам.

Если же гражданин знает, в каком банке у взыскателя счет, документ может быть направлен сразу туда.

Первым к проекту присоединился один из крупных банков, который уже с августа 2021 года проводит апробацию сервиса в трех регионах России — Владимирской, Калужской областях и в Карелии. 30 сентября о запуске проекта сообщил другой крупный банк. На текущий момент сервис доступен для всех участников рынка.

«Ранее процесс совершения исполнительной надписи нотариуса был возможен только в формате бумажного документа, что требовало существенных затрат, прежде всего временных, со стороны всех участников процесса.

Внедрение нового цифрового сервиса позволит перейти на безбумажный документооборот и сделать большой шаг к реализации государственного проекта «Цифровое правосудие», а также существенно снизит нагрузку на судебную систему в целом», — рассказали в Федеральной нотариальной палате.

По словам экспертов, новая технология также позволит избежать фальсификации исполнительных документов, так как совершенная в электронном формате исполнительная надпись нотариуса удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и напрямую по цифровому каналу направляется им в ФССП через специально созданный сервис Единой информационной системы нотариата.

«С точки зрения должника процесс взыскания долгов не изменится.

Напомним, что взыскание долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса также предоставляет должнику возможность избежать дополнительных расходов на взыскание иными способами, так как в данном случае должник не оплачивает дополнительные штрафы и пени, с него взыскивается только сумма кредита и начисленные проценты», — подчеркнули в нотариальной палате.

Новшества направлены на создание надежных правовых инструментов для «цифрового оборота» и обеспечение защиты прав граждан в новых форматах

Упрощенную процедуру, кстати, можно применять не только при обычных долгах, когда кто-то у кого-то взял взаймы. Решать можно, скажем, и проблемы при сдаче жилья в аренду.

Допустим, жилец съехал с квартиры, не заплатив за несколько месяцев. Если договор аренды жилья удостоверен у нотариуса, хозяин квартиры, узнав о побеге жильцов, сразу может обратиться к нотариусу за исполнительной надписью.

После этого без промедлений в дело вступают судебные приставы.

Кстати, россияне стали намного чаще оформлять у нотариусов договоры займа. Так, с января по август 2021 года нотариусы оформили более 7,2 тысячи таких договоров. Как подчеркивают эксперты, один из важных плюсов нотариальной формы в этом случае — возможность вернуть долг без суда, посредством исполнительной надписи нотариуса.

Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев рассказал, что нотариально удостоверенный договор займа — давно существующая и зарекомендовавшая себя правовая конструкция, которая служит значительно более надежной альтернативой распискам или договорам займа в простой письменной форме.

Кстати, давно обсуждается идея наделить нотариусов полномочиями совершать исполнительные надписи по делам, по которым суды сегодня выносят судебные приказы.

При сделках нотариус в силу своих полномочий обязательно выясняет реальную волю лица и ее соответствие волеизъявлению, а также проверяет дееспособность гражданина — исходя из доступных ему источников и на основании предоставленных документов.

Нотариус, кроме того, обладает правом записать процесс удостоверения сделки на видео — такая запись при необходимости может быть предъявлена в суде как доказательство вменяемости сторон в момент подписания договора, отсутствия давления на кого-либо из них.

Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, все новшества направлены на создание надежных правовых инструментов для «цифрового оборота» и обеспечение защиты прав граждан в его новых форматах посредством эффективного и проверенного временем института нотариата.

Обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса

Кредиторы и залогодержатели заинтересованы быстро и беспроблемно вернуть долги. Эффективный внесудебный способ – обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса.

Это выгодная альтернатива судебным процессам с минимальными затратами времени и средств.

Значительность как условие взыскания

Нотариальные действия для легализации права взыскать долги и реализовать залог без суда актуальны, если соблюдено два условия: стоимость залога соразмерна объему требований и значительно нарушено основное обязательство.

Критерии значительности:

  • Сумма, на которую не исполнено обязательство, превышает 5% от совокупной стоимости залога.
  • Заемщик просрочил исполнение договоренностей более чем на 3 месяца.
  • Должник системно нарушал сроки перечисления платежей более чем 3 раза в течение предшествующего года, независимо от значительности просрочки (если в соглашении не прописано другое условие).

Общий срок предъявления нотариальной исполнительной надписи равен одному году для частных лиц и трем годам для юридических лиц.

Перечень документов

Кредиторы инициируют обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса, предоставляя:

  • Договор, в котором содержится пункт об обеспечении залогом.
  • Нотариальный договор о залоге и соответствующее соглашение в рамках внесудебной процедуры.
  • Расчет задолженности с указанием даты и сумм полученных средств в счет выполнения договоренностей. Документ подписывает залогодержатель.
  • Заявление с обозначением начальной цены реализации залогового имущества. В отдельных случаях – отчет об оценке недвижимости, ценностей, акций, если в договоре есть такой пункт.

После ознакомления, нотариус возвращает оригиналы документов заявителю, кроме расчета задолженности и оценки. На хранение остаются нотариально удостоверенные копии.

Залогодержатель по ипотечному договору должен предоставить его оригинал. Если документа нет на руках, нотариус самостоятельно устанавливает правомочного субъекта и запрашивает копию в органах регистрации.

Алгоритм нотариальных действий

Процедура обращения взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса предусматривает, что должнику направляется предложение добровольно выполнить согласованные ранее условия.

Содержание предложения:

  • перечень обязательств;
  • информация о договоре залога;
  • конкретизация заложенного имущества;
  • способы реализации;
  • исходная продажная цена предмета залога;
  • уведомление о дальнейшем совершении исполнительной надписи в случае, если нотариус не получит подтверждение выполнения обязательств;
  • предупреждение, что залог будет реализован в счет погашения долга.

Обязательное приложение к документу – копия расчета задолженности. С момента получения предложения залогодатель должен в 7-дневный срок выполнить взятые на себя обязанности.

Если этого не происходит, и нотариус не получает должный ответ в течение последующих 14 дней, он совершает исполнительную надпись. Для этого достаточно двух технических копий договора о залоге. На оригинале проставляется отметка. Доступен выезд нотариуса к кредитору как дополнительная услуга.

Причины отказа нотариуса

Ситуации, в которых невозможно обратить взыскание на заложенное имущество через нотариуса:

  • Открыт судебный процесс по идентичному правовому спору между сторонами. Суд наложил арест или ограничение на предмет залога.
  • Залогодатель подтвердил, что выплатил задолженность, и основания взыскания отсутствуют. Текущие платежи не учитываются.
  • Залоговое имущество – единственное жилье должника, поэтому внесудебный порядок невозможен.
  • В отношении должника открыто дело о банкротстве, и на залог наложен мораторий.

Залогодатель может подтвердить частичную выплату долга. В этом случае нотариус не отказывает в услуге, а совершает исполнительную надпись в отношении только неисполненной части обязательств.

Напоследок

Совершенная исполнительная надпись означает, что залогодержатель может своими силами реализовать залог или инициировать исполнительное производство через судебных приставов.

Таким правовым инструментом уже пользуются 100 тысяч человек в год.

Чтобы последовать их успешному примеру и получить индивидуальную консультацию, вы можете записаться на прием к нотариусу по телефону 8 (800) 707-44-54.

Защита прав кредиторов быстро и без суда: о тонкостях исполнительных надписей нотариуса в России — Статьи информационного юридического портала Сфера

Исполнительная надпись нотариуса относится к документам, которые передаются судебному приставу для возбуждения исполнительного производства. При этом принудительное исполнение обязательств на основании исполнительной надписи производится в общем порядке, наравне с исполнением судебных и иных постановлений, рассказывает Александра Игнатенко.

Виды договоров и необходимые документы

Взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариуса производится только по определенному перечню документов, который содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате. Эти документы объединяет наличие договорных обязательств, уточняет нотариус.

Первый подобный документ — нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче денег (договоры купли-продажи, договоры займа, аренды).

«Когда какая-то подобная сделка нотариально удостоверена, это означает, что в случае неисполнения денежного обязательства или обязательства по передаче имущества, можно, минуя суд, обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи», — объясняет Александра Игнатенко.

Исполнительную надпись также можно совершить по кредитным договорам, однако это не касается займов, выданных микрофинансовыми организациями. «Закон в данном случае не требует нотариальной формы для этого договора, он может быть заключен в простой письменной форме.

На практике банки часто разрабатывают стандартные формы кредитных договоров и заключают с конкретными заемщиками соглашения о присоединении к нему. Также заключаются соглашения об индивидуальных условиях с конкретным заемщиком.

Наиболее распространенный способ — оферта банка и ее акцепт соответствующим заемщиком», — рассказывает нотариус.

Кредитный договор должен содержать обязательное условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи. При необходимости это можно прописать в дополнительном соглашении к нему, добавляет Александра Игнатенко.

Следующий вид договоров — договоры займа и кредитные договоры, кредитором по которым выступает Единый институт развития в жилищной сфере. В этом случае совершение исполнительной надписи нотариусом для взыскания задолженности также стает возможным при наличии заранее прописанного условия, отмечает эксперт.

В список документов, по которым возможно совершить исполнительную надпись, попадают договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность по кредитному договору, а также соглашения об оказании услуг связи в случае неисполнения обязательств по оплате.

Еще один перечень был утвержден постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 года №543. В него входят договор хранения, договор проката и договоры займа (залогового билета).

Последнее нельзя путать с обычным гражданским договором займа, который должен быть нотариально удостоверен, чтобы получить исполнительную надпись нотариуса. Займ, предоставляемый в виде залогового билета, выдается ломбардами.

То есть взыскателем по такому виду договоров может быть исключительно владелец скупки, уточняет Александра Игнатенко.

«Таким образом, исполнительная надпись может совершаться только в случае, если договоры оформлены в простой письменной форме и содержат условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса, или входят в утвержденный кабмином перечень. Во всех остальных случаях бумаги должны быть нотариально удостоверены», — разъясняет нотариус.

Общие положения исполнительной надписи

Существует ряд условий для совершения исполнительной надписи. Первое — факт обращения кредитора к нотариусу должен быть направлен на защиту его прав.

Важно понимать, что даже если у кредитора есть все законные основания для получения исполнительной надписи, нотариус может потребовать дополнительные сведения от физических и юридических лиц, запросить у заинтересованных лиц отсутствие возражений против совершения нотариальных действий (если законом предусмотрена данная необходимость) и так далее, отмечает Александра Игнатенко.

Важно понимать, что это не касается должника. Нотариус не спрашивает, имеются ли у неплательщика возражения против требований взыскателя. Тем не мене, если нотариусу поступит заявление должника, оспаривающего в суде право кредитора, совершение исполнительной надписи откладывается или приостанавливается, добавляет эксперт.

«Чтобы предотвратить использование исполнительной надписи нотариуса в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма, статья 48 Основ дополнена новым основанием для отказа в совершении исполнительной надписи — при наличии у нотариуса достаточных оснований полагать, что ее могут использовать в противоправных целях. Если у нотариуса возникнут такие подозрения, он вправе вынести постановление об отказе. Если взыскатель не согласен с ним, вопрос решается судом», — рассказывает Александра Игнатенко.

Второе условие, о котором должен помнить нотариус, — соблюдение сроков совершения исполнительной надписи. Должно пройти не больше двух лет со дня исполнения обязательства.

Если погашение осуществляется частями: например, по графику, — срок для возможности совершения исполнительной надписи начинает идти со дня первого нарушения отдельно по каждому не исполненному в установленной срок платежу, объясняет эксперт.

Для совершения исполнительной надписи на заложенное имущество также существует ряд особенностей. В соответствии с законом, сначала нотариус должен направить предложение исполнить нарушенное обязательство залогодателю или должнику.

Параллельно взыскатель обязан уведомить неплательщика о наличии задолженности, и только через 14 дней он вправе обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Должностное лицо обязано удостовериться в том, что процедура была совершена.

Это может быть свидетельство об отправке, квитанция или иной документ, выданный почтовой организацией или юрлицом, осуществляющим почтовую услугу, или заверенная почтовой организацией копия телеграммы в адрес должника.

Помимо прочего, существует закрытый перечень документов и сведений, необходимых нотариусу для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности или истребовании имущества, отмечает эксперт.

Кредитор должен предоставить письменное заявление, подписанный взыскателем расчет задолженности по денежному обязательству с указанием платежных реквизитов и документ, подтверждающий передачу денег или иного имущества по договору займа.

После совершения исполнительной надписи нотариус в течение трех рабочих дней извещает об этом должника в письменной форме, исходя из своих обязанностей, подчеркивает Александра Игнатенко.

«Основы определяют, что в обязательном порядке должна в себе содержать исполнительная надпись. Это дата совершения, характеристика кредитора и должника, сумма взыскания с указанием процентов и так далее. В случае с заложенным имущетвом — его начальную продажную цену. При этом как таковой установленной нормы оформления исполнительной надписи не существует», — рассказывает нотариус.

Документ оформляется в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса. В случае, если взыскатель утратил исполнительную надпись, нотариус может выдать дубликат.

Александра Игнатенко также напомнила, что с 29 декабря 2020 года для совершения исполнительной надписи можно обратиться к нотариусу не в нотариальной конторе, а через портал госуслуг или сайт Федеральной нотариальной палаты.

В этом случае исполнительная надпись будет представлена в электронной форме, а после ее совершения нотариус передаст документ в службу судебных приставов.

О нюансах совершения исполнительной надписи — в лекции Александры Игнатенко «Исполнительная надпись нотариуса».

Источник изображения: pixabay.com

Исполнительная надпись нотариуса. Совершение исполнительной надписи

Исполнительная надпись — это документ, в котором нотариус распоряжается взыскать с должника денежную сумму или имущество.

Распоряжение составляется на долговом документе или на документе, который устанавливает задолженность, например, на договоре залога или закладной.

Предъявление исполнительной надписи осуществляется без обращения в суд, непосредственно судебным приставам.

Условия совершения и содержание исполнительной надписи

Распоряжение нотариуса о взыскании выписывается при соблюдении 2 условий:

1) Исполнительная надпись нотариуса выдается в пределах 3 лет со дня возникновения права на иск, не более 1 года для предприятий, учреждений и организаций или в течение иного срока, установленного законодательством РФ.

2) Предъявленные документы должны обязательно подтверждать задолженность или иную ответственность перед взыскателем.

Если исполнительная надпись составляется не на подлинном долговом документе, залогодателя оповещают о ее предстоящем совершении, который в течение 7 дней с момента получения уведомления имеет право заявить о возражениях нотариусу. Исполнительная надпись считается бесспорной при отсутствии возражений.

В исполнительной надписи должны быть указаны следующие данные:

  • фамилия, инициалы, должность нотариуса, выписывающего распоряжение;
  • наименование и адрес взыскателя;
  • наименование и адрес должника;
  • срок, за который производится взыскание;
  • сумма или имущество, подлежащие истребованию, в том числе пеня и проценты (если были предусмотрены);
  • сумма госпошлины или тарифа за совершение исполнительной надписи, уплаченные взыскателем;
  • дата (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;
  • регистрационный номер надписи в реестре;
  • подпись и печать нотариуса.

Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи

Перечень документов, по которым совершение исполнительной надписи даёт взыскателю право требовать от должника погасить задолженность, был утверждён постановлением Совета Министров РСФСР №171 от 11 марта 1976 года.

Кредитор (взыскатель) должен подать нотариусу следующие документы:

  1. Договор или обязательство, на основании которого возникла задолженность;
  2. Договор о залоге и нотариально заверенное соглашение (договор) об обращении взыскания во внесудебном порядке (для физических лиц);
  3. Расчет задолженности, заверенный кредитором (руководителем и главным бухгалтером, если юридическое лицо);
  4. Отчет об оценке предмета залога и заявление кредитора на установление стоимости заложенного предмета в качестве начальной продажной цены;
  5. Выписка из ЕГРП при взысканиях на недвижимое имущество, которая подтверждает, что ипотека не прекращена (срок выдаче не более 30 дней);
  6. Уведомление должника №1 с установленным сроком погашения долга и №2 о нарушении сроков и с намерением совершить исполнительную надпись у нотариуса;
  7. Заявление нотариусу о совершении исполнительной надписи;
  8. Доверенность (если действует представитель кредитора).

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» регулирует порядок взыскания по исполнительному документу. Распоряжение нотариуса может быть предъявлено к исполнению в принудительном порядке в течение 3 лет с момента совершения исполнительной надписи (для физических лиц), 1 года (для юридических лиц) или иных сроков, если установлено законодательством Российской Федерации.

Взыскание на имущество должника обращается, в первую очередь, на его денежные средства: в рублях и иностранной валюте, затем на имущество, не изъятое из оборота и на которое не возложен запрет о взыскании в соответствии с федеральным законом.

Должник обязан предоставить все сведения о принадлежащих ему правах, также на результаты интеллектуальной деятельности, правах требования по договорам отчуждения и др.

Он вправе указать имущество, которое пойдем на покрытие задолженности в первую очередь.

При недостаточности имущества у товарищества, общества с дополнительной ответственностью и производственного кооператива, взыскание обращается на имущество каждого члена на основании исполнительных документов.

Восстановить пропущенный срок для предъявления исполнительной надписи возможно в соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ.

Преимущества совершения исполнительной надписи:

  • сумма издержек по исполнительной надписи нотариуса значительно меньше по сравнению с затратами на организацию и ведение судебного процесса по иску о взыскании с должника денежных сумм или имущества (в размере 0,5 % от взыскиваемой суммы, не более 20 000 р. и за услуги технического и правового характера от 3000 р.);
  • взыскание по исполнительной надписи может осуществляться сразу после ее совершения, должник не успеет продать имущество и уйти от ответственности, в отличие от длительных судебных процессов;
  • в отличие от условий выдачи судебного приказа, исполнительная надпись нотариуса не требует согласия должника с заявленными требованиями кредитора.

Отсрочка и рассрочка взыскания по исполнительной надписи — Компания «АПИ»

При взыскании задолженности по исполнительной надписи нотариуса у должника также может возникнуть необходимость получить отсрочку или рассрочку ее исполнения, если единовременное погашение образовавшейся задолженности для него будет явно затруднительным.

Однако представленные процессуальные нормы прямо не регулируют вопросы предоставления должнику подобных преференций, хотя суды при отсутствии прямых норм права и вправе использовать аналогию закона, применяя нормы, регулирующие сходные отношения, или аналогию права, разрешая спор исходя из общих начал и смысла законодательства Российской Федерации (ч. 3 ст. 11 ГПК РФ и ч. 5 ст. 3 АПК РФ).

Как показывает практика, суды могут даже не входить в обсуждение вопроса о допустимости применения процессуальных норм, регулирующих вопросы предоставления отсрочки и рассрочки исполнения судебных актов, к исполнению исполнительной надписи нотариуса, а просто рассмотреть этот вопрос по существу.

Например, в одном деле банк получил у нотариуса исполнительную надпись о взыскании с заемщика ссудной задолженности, процентов за пользование кредитными средствами и расходов на совершение нотариального действия, предъявил исполнительный документ в территориальное подразделение ФССП РФ для исполнения. Судебный пристав направил запросы в различные государственные органы и кредитные организации с целью получения информации о наличии или отсутствии денежных средств и иного имущества у должника.

Заемщик в ходе исполнительного производства частично погасил задолженность перед банком и обратился в суд с заявлением о предоставлении ему рассрочки исполнения с установлением ежемесячного платежа в размере 30 000 руб., привел доводы о своем сложном материальном положении.

Суд при рассмотрении данного заявления руководствовался ст.

434 ГПК РФ, согласно которой при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Поскольку заемщик не представил убедительных доказательств, являющихся основанием для рассрочки исполнения исполнительного документа, суд оставил его заявление без удовлетворения (Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 03.06.2021 по делу N 33-4832/2021(13-49/2021)).

Статья 434 ГПК РФ, хотя и называется «Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм», помещена в разд. VII ГПК РФ под названием «Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов».

Порядок совершения нотариальной исполнительной надписи

Балаклицкая Елена Николаевна

Главный бухгалтер со стажем работы более 15 лет

Ведущая рубрики «Говорит бухгалтер»

Взыскать долг возможно несколькими способами. Хотя чаще всего спор решается через суд, зачастую взыскатели прибегают к упрощенному методу – исполнительной нотариальной надписи. Такой вариант допустим в случае, если стороны достигли соглашения, и должник признает свое обязательство и готов за него рассчитаться.

Для чего используется исполнительная надпись

Нотариат в России наделен полномочиями совершать исполнительные надписи, с помощью которых кредиторы могут вернуть свои деньги без привлечения судебных органов.

Основные нюансы нотариальной надписи:

  • право проставлять исполнительную надпись предоставлено абсолютно всем лицам, имеющим статус нотариуса в России;
  • взыскать долг через надпись можно только по ситуациям, в которых между сторонами не возник спор (полный список ситуаций можно посмотреть в законе о нотариате);
  • закон обязует судебных приставов выполнять распоряжения нотариусов. По закону договор с проставленной нотариусом отметкой равнозначна по юридической силе исполнительному листу;
  • взыскание таким способом носит законный характер, во избежание мошеннических схем информация о совершении нотариальной надписи вносится в специальный реестр. Реестр единый по России и относится к федеральному уровню.

Важно! Использовать такой способ возврата долга или нет – решать кредитору. При этом данная возможность должна быть зафиксирована в договоре между сторонами сделки. Единственный случай, когда можно не прописывать этот способ взыскания – договоры, которые оформлялись и заверялись через нотариальную контору.

Особенности проставления надписи

Исполнительная надпись ставится на копии договора. Проставлению нотариальной отметки предшествует проверка реальности долга.

Также проверяется правомерность его возникновения, на каком основании и по какой причине он возник. Кроме того, нотариус должен определить есть ли просрочка по долгу. Далее нотариус осуществляет проверку уведомления стороны должника, по закону это прямая обязанность взыскателя.

К сведению! Если изначально спора между сторонами не было и взыскание началось через исполнительную надпись, но впоследствии спор все же возник, тогда стороны обращаются в суд. Судебные органы могут отменить распоряжение нотариата.

Какая задолженность гасится через нотариуса

Обратить взыскание через надпись можно лишь по определенным видам задолженности. Какие виды долгов можно заверить у нотариуса:

  1. сделки, договоры, которые оформлялись через нотариуса и впоследствии по ним появились правоотношения, при которых возникли обязательства;
  2. договоры по банковским кредитам (именно банковским, микрофинансовые корпорации не имеют права взыскивать задолженность таким путем);
  3. задолженность, сформировавшаяся при участии в сделке акционерного общества «Дом.РФ»;
  4. договор поручительства (если в договор включен пункт о субсидиарной ответственности, то возвращать деньги через нотариальную надпись нельзя);
  5. договоры на оказание услуг связи и только в том случае, если в нем прописаны сроки по оплате услуг.

Что нельзя взыскать через нотариуса:

  • штрафы;
  • оплату компенсации причиненного вреда здоровью;
  • просроченные алименты;
  • коммунальные платежи.

Каков порядок действий для совершения нотариальной надписи

Алгоритм действий следующий:

  • подготовка документов – заявление, расчет суммы задолженности, оригинал договора;
  • должнику направляется уведомление о том, что планируется обращение к нотариусу;
  • подготовленные документы, подтверждающие факт задолженности, отдаем в нотариальную контору (лично либо в электронном формате, дистанционно);
  • происходит проверка предоставленных в нотариат документов;
  • нотариус проставляет надпись. Исполнительную надпись ставят не на оригинале, а на копии договора. На оригинале указывается, что по договору совершено нотариальное действие;
  • внесение информации о надписи в федеральный реестр. Присвоенный в реестре нотариальных действий номер прописывается в самой надписи;
  • нотариус извещает должника о совершенной надписи в срок не позднее 3 дней после ее проставления.

Интересно! Стоимость услуги по проставлению исполнительной надписи варьируется от 300 до 1500 рублей.

Сведения в исполнительной надписи

Нотариальная надпись содержит следующие данные:

  • когда и где было совершено нотариальное действие;
  • реквизиты нотариуса;
  • информация о взыскателе и должнике;
  • срок, за который взыскивается долг;
  • сумма, которая подлежит взысканию либо имущественные права;
  • номер в реестре;
  • подпись и печать нотариуса.

Процессуальное правопреемство

Долг может быть передан на погашение другому лицу через договор цессии. Данный термин и сам процесс цессии регламентируется гражданско-процессуальным кодексом. Если долг уже взыскивается по исполнительной надписи от нотариуса, на него может быть оформлена цессия.

Как в таком случае переоформить обязательство на другого человека? Несмотря на то, что при совершении нотариальной надписи в суд обращаться не нужно, при оформлении договора цессии без решения суда не обойтись. Согласно ст.

44 ГПК РФ замена стороны осуществляется исключительно через суд.

Скопировать урл

Распечатать

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *